ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー

  • 東京都江東区大島一丁目

  • 都営新宿線 / 住吉駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 39階建 / 470戸 / RC造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より16.9%割安

販価
12,800万円
119.9万円/㎡
相場
15,407万円
144.3万円/㎡
9,618
13,477
17,337
21,197
AI査定結果
推定相場価格
15,407万円
144.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,477万円〜17,337万円
126.3万円/㎡〜162.4万円/㎡
推定賃料
38.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月29日
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー
12,800万円（119.9万円/㎡）/ 31階 / 106.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は98.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2612,800万円119.9万円31階 106.74㎡ 3LDK南
2025/11/226,800万円117.5万円13階 57.88㎡ 1LDK東
2025/11/196,800万円117.5万円2階 57.88㎡ 1LDK東
2025/11/0712,800万円119.9万円2階 106.74㎡ 3LDK南東
2025/11/036,850万円118.3万円7階 57.88㎡ 1LDK東
2025/11/029,600万円106.9万円18階 89.8㎡ 2LDK南西
2025/10/178,980万円100.0万円16階 89.8㎡ 3LDK+S西
2025/06/216,480万円112.0万円23階 57.88㎡ 1LDK東
2025/06/126,480万円112.0万円2階 57.88㎡ 1LDK東
2025/06/049,480万円105.6万円16階 89.8㎡ 3LDK+S西
2025/05/229,980万円111.1万円10階 89.8㎡ 2SLDK南
2025/04/075,690万円102.1万円24階 55.74㎡ 1LDK北西
2025/04/049,480万円107.5万円12階 88.15㎡ 2LDK南
2025/03/1710,480万円116.7万円10階 89.8㎡ 2LDK+S西
2024/12/077,680万円109.6万円23階 70.09㎡ 2LDK西
2024/09/185,690万円81.2万円4階 70.09㎡ 2LDK西
2024/09/154,980万円86.0万円14階 57.88㎡ 1LDK東
2024/09/078,290万円92.0万円23階 90.13㎡ 3LDK東
2024/08/319,180万円104.5万円35階 87.88㎡ 2LDK南
2024/08/309,180万円104.5万円35階 87.88㎡ 2LDK+東
2024/04/268,380万円88.0万円17階 95.23㎡ 2LDK西
2024/03/215,000万円86.4万円14階 57.88㎡ 1LDK東
2024/02/246,980万円77.7万円6階 89.8㎡ 3LDK西
2024/02/208,180万円92.8万円18階 88.15㎡ 3LDK南
2024/02/188,280万円92.2万円8階 89.8㎡ 3LDK西
2024/01/088,980万円94.3万円15階 95.23㎡ 3LDK+S南西
2024/01/048,980万円84.1万円28階 106.74㎡ 3LDK南
2023/10/134,480万円77.4万円24階 57.88㎡ 1LDK東
2023/09/058,480万円94.4万円16階 89.8㎡ 3LDK西
2023/08/246,999万円77.9万円8階 89.8㎡ 3LDK南
2023/07/094,370万円75.5万円2階 57.88㎡ 1LDK+東
2023/07/044,480万円77.4万円2階 57.88㎡ 1LDK東
2023/06/147,480万円83.0万円13階 90.13㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は121.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー
江東区大島一丁目
住吉駅7分 12,800万円119.9万円106.74㎡3LDK31階 / 39階建 南1997年470戸RC
2025/09/15ウエストタワー
江東区豊洲一丁目
豊洲駅12分 12,980万円130.1万円99.79㎡4LDK35階 / 36階建 東2000年499戸RC
2025/11/22キャナルワーフタワーズ
江東区豊洲一丁目
豊洲駅10分 16,280万円139.9万円116.34㎡4LDK28階 / 36階建 南東2000年499戸RC
2025/04/19イーストタワー
江東区豊洲一丁目
豊洲駅11分 12,480万円124.1万円100.59㎡3LDK26階 / 36階建 東2000年499戸RC
2024/08/06サンライズタワー
江東区大島一丁目
西大島駅5分 9,980万円93.5万円106.74㎡2LDK+S30階 / 39階建 南1997年470戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%下落、江東区では18.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）は江東区の平均と比較して27.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
111.5万円/㎡
前年比-8.6%
江東区
94.1万円/㎡
前年比+18.9%

マンション概要

マンション名ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー
所在地東京都江東区大島一丁目
交通都営新宿線住吉駅徒歩7分
築年月1997年
階数39階建
総戸数470戸
建物構造RC
土地権利所有権

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